区域指南

Waigani

Port Moresby, NCD

此处有 4 套房源出售,但其中标价的太少,无法公布典型数据。

要价中位数
未公布
需要 30 条标价房源;此处有 4 条
 
要价租金中位数
未公布
需要 30 条标价房源;此处有 15 条
 
每平米单价
未公布
需要 30 套注明建筑面积的房源
 
毛回报率
未公布
出售与出租两侧各需 30 条标价房源
 

所处水平

Waigani与Port Moresby其他分区的对比

以下所有 26 个区域的数据均以相同方式、在同一时点测算。只有这样,这类数字才有意义。

对比

Waigani与Port Moresby其他分区的对比

两个数字无法告诉你该住哪里。点击表头可重新排序。

Korobosea1415
8 mile1213
Gerehu100
Touaguba Hill920
2 Mile88
9 Mile80
Boroko846K1,800
Town781K3,500
7 mile619
Ela Beach632K3,600
Tokarara67
Gabutu50
Gordons520
Hohola513
Konedobu58
Boroko East49
Other40
Waigani415
Malolo Estate30
Napa Napa30
5 mile019
6 Mile06
Gordons 507
Islander Village05
Koki05
Paga Hill012

横线不代表零。中位数需要 30 条标价房源支撑,回报率则需两侧各 30 条;其中 26 个至少有一项未达标,因此这些数据不予公布,而不是用少数房源硬算。

直白问答

关于Waigani,人们常问的问题

答案来自房源数据本身,每天早上重新计算。

Waigani在售的是哪类房产?

主要是套房, 土地。在 4 套在售房源中,有 3 套标示为套房。

在此生活

Waigani究竟是什么样

Waigani Suburb, often referred to as Waga, is centrally positioned between Tokarara, Ensisi, Gordons, and Gerehu, located northwest of downtown Port Moresby and southwest of Jackson’s International Airport.

As one of the largest and most iconic suburbs in Port Moresby, Waigani is home to several notable landmarks, including the National Parliament, National Museum, National Library, Port Moresby National Arts Theatre, National Archives, Morauta Haus, and the newly refurbished City Hall.

The large population in Waigani can be both an advantage and a challenge, depending on one's perspective. Since the 2018 APEC Summit, the suburb has seen a significant boost in infrastructure development, with key projects including:

  • Independence Boulevard
  • The Convention Center
  • Koura Way, which connects Waigani and Hanuabada via Tokarara and June Valley
  • Keni Vani Road, linking Gerehu and Rainbow Estate with 8 and 9 Mile
  • Sir Manasupe Haus (formerly the Pineapple Building)

以上每一个字都由人工撰写,并已发布在本站。

从这里出发

Waigani当前在市房源

4 比 1出租房源多于在售房源。Waigani首先是房东的市场,其次才是买家的市场。
4 中的 1套在售房源注明了建筑面积,正因如此每平方米价格才是真正算出来的。

直接解答

这些数据是什么,以及我们不会公布什么

这些数据的来源,以及它们的局限。

挂牌价,而非成交价

此处每个价格都是卖家或房东今天在本站发布的要价。柬埔寨没有公开的成交价登记,因此没有人能诚实地公布房屋的实际成交价。

为什么没有价格走势图

我们的历年数据在统计方式上不够一致,无法逐年对比,因此我们宁愿不显示趋势线,也不愿提供具有误导性的走势。

小样本不予公布

中位数需要 30 条标价房源支撑,回报率则需两侧各 30 条。低于此数就显示横线。横线是坦承不足;给出数字就是一种断言。

每平方米价格是算出来的

每次都用价格除以建筑面积,且只计入注明面积的房源。中介在房源表格里填写的每平方米单价,本页从不采用。

这些数量与搜索结果一致

每个数量都与搜索结果页在同一区域返回的结果相同,因为用的是同一查询。

由真人撰写

“在此生活”下方各节由本站实地调研、撰写并拍摄。本页没有任何机器生成的文字。